北、深两城发文调控 厦门年底调控将至?

时间:2019-12-24 来源:www.chinawhcycy.com

《北京-深圳新政》核心内容概述“北京七篇”1。土地方面,市国土规划部门应明确下一年度自住商品房用地规模,优先选择交通便利、功能完善、公共服务设施完善的地区。到2013年底,全市将建成不少于2万套自住商品房用地。

2。自住商品房的居住面积主要小于90平方米,最大居住面积不得超过140平方米。平均售价确定在比相同位置和质量的商品房低30%左右的水平。

3。在北京户籍上没有住房的家庭或25岁以上的单身人士,以及等待经济适用房和限价商品房的家庭,可以优先购买住房。

4。商品房在取得产权证后5年内不得转让。5年后转让的,应当支付土地买卖差价的30%,不得同时购买自住商品房。

5。严肃查处非法作弊行为 对隐瞒住房条件、伪造相关证件骗取购买自住商品房的家庭,一经查实,房地产开发企业应当与其解除购房合同,购房家庭应当承担相应的经济和法律责任,5年内不得在本市购房。

"深度八"

1。继续严格执行限购限贷政策 会议要求人民银行研究调整第二次住房贷款首付款比例和利率。

二、继续加强商品房预售管理,引导房地产开发企业合理定价 这意味着价格限制政策可能会在未来四个季度进一步实施。

3。确保今年普通住宅用地的供应量比过去五年的平均供应量增加20%以上,第四季度将供应约60公顷住宅用地。

4。加强市场信息披露和监控,做好市场预期管理

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