楼盘推盘加速 助力洛江区成交量上涨

时间:2019-12-26 来源:www.chinawhcycy.com

统计数据:丰泽、鲤城、洛江、台资区、开发区

海峡都市报,泉州Fangyou.com联合发布

统计时间:2012年8月9日至8月15日

Minnan.com。自8月17日以来,泉州房地产市场的交易量有所下降 据《泉州房地产周刊》统计,8月9日至8月15日,泉州房地产成交量降至203套,远低于前两周的318套。

对此,行业分析师指出,最近营业额的下降与销售推动的速度和力度有关。 当然,开发商说最近的营业额趋于持平,这与农历七月即将到来的淡季有关。

然而,值得注意的是,尽管交易总量趋于下降,但许多房地产选择逆市场而动。 近日,位于洛江区的弘毅江山梨园和杨桥花园城的销售取得了良好的销售业绩。他们都进入了交易名单的首位,并帮助洛江区的整体营业额上升。

[卷]这一时期的203套交易量在一周内下降。

自8月份以来,房地产交易量有所下降 记者查阅了近三周的交易数据,发现交易量近年来呈下降趋势。 7月26日至8月1日,泉州五区二手房成交量突破峰值,达到318套。8月2日至8月8日,5区第一手住宅成交量下降,一周内成交214套。

从本周开始,营业额再次下降。据《泉州房地产周刊》统计,8月9日至8月15日,泉州市五区第一手住宅成交量为203套,较上周下降5.14%。

可以说营业额的下降一方面是由于最近许多房地产项目的销售放缓,另一方面是由于农历七月即将淡季对房地产市场的销售影响。

[交易区]洛江在单个区域内以87套交易领先。

然而,从单个角度来看,洛江区吸引了很多注意力 据统计,罗江区本周营业额为87台,在五个区中排名第一。弘毅江山梨园、杨桥花园城等项目销售前景看好,成为罗江区提升营业额的重要因素。 业内人士认为,虽然罗江区本周的交易数据略有下降,但交易数据已经连续两周超过丰泽区,改变了丰泽区此前的交易模式,这也预示着罗江区在未来一段时间内可能继续引领泉州五区住宅市场。

据业内人士透露,洛江区最近陆续推出新房,这也是其交易逐渐凸显的最重要原因。它还略微改善了以前由其他四个区主导的局势。 在未来一段时间内,洛江区仍将逐步释放其强劲的购买力,特别是三生思基公园二期房源的逐步消化和回龙大江史圣的正式预留,嘉林广场的新房源和新项目。 可以说,随着一系列的促销活动,洛江区有望保持良好的营业额。

[交易比例]中小型公寓对大中型公寓也很有价值。随着客户的逐步发展,大中型公寓占据了相对较高的交易比例,无疑成为最大亮点之一。

据本周统计,90平方米以下的中小型公寓的周转率为28%,90-120平方米的公寓为27%,120-150平方米的公寓为37%,150平方米以上的公寓为8% 可以说,从这组数据来看,120~150平方米的公寓类型占据了最高的成交量比例。

经过比较,不难发现90平方米以下的中小型公寓和120-150平方米的大中型公寓占据了交易的主流,成为完成公寓比例最高的产品。 从房地产交易备案来看,本月中小公寓的房地产交易主要集中在钟君永靖台、洋桥花园城、金海湾等房地产项目

业内人士表示,尽管本周对产品的刚性需求略有上升,但中小企业与大中型企业之间的博弈还将持续一段时间,随着泉州市场刚性需求的释放和需求的改善,中小企业与大中型企业的周转率将持平。 (台湾海峡都市报闽南版记者张宗伟、谢金笳)